Гражданский кодекс РФ

Гражданский кодекс РФ

1 ГК РФ статья: 1 - 7

2 ГК РФ статья: 8 - 16

3 ГК РФ статья: 17 - 47

4.1 ГК РФ статья: 48 - 65

4.2 ГК РФ статья: 66 - 106

4.3 ГК РФ статья: 107 - 112

4.4 ГК РФ статья: 113 - 115

4.5 ГК РФ статья: 116 - 123

4.6 ГК РФ статья: 123.1 - 123.16

4.7 ГК РФ статья: 123.17 - 123.28

5 ГК РФ статья: 124 - 127

6 ГК РФ статья: 128 - 141

7 ГК РФ статья: 142 - 149

8 ГК РФ статья: 150 - 152

9.1 ГК РФ статья: 153 - 165

9.2 ГК РФ статья: 166 - 181

10 ГК РФ статья: 182 - 189

11 ГК РФ статья: 190 - 194

12 ГК РФ статья: 195 - 208

13 ГК РФ статья: 209 - 217

14 ГК РФ статья: 218 - 234

15 ГК РФ статья: 235 - 243

16 ГК РФ статья: 244 - 259

17 ГК РФ статья: 260 - 287

18 ГК РФ статья: 288 - 293

19 ГК РФ статья: 294 - 300

20 ГК РФ статья: 301 - 306

21 ГК РФ статья: 307 - 308

22 ГК РФ статья: 309 - 328

23.1 ГК РФ статья: 329

23.2 ГК РФ статья: 330 - 333

23.3 ГК РФ статья: 334 - 358

23.4 ГК РФ статья: 359 - 360

23.5 ГК РФ статья: 361 - 367

23.6 ГК РФ статья: 368 - 379

23.7 ГК РФ статья: 380 - 381

23.8 ГК РФ статья: 381.1 - 381.2

24.1 ГК РФ статья: 382 - 390

24.2 ГК РФ статья: 391 - 392

25 ГК РФ статья: 393 - 406

26 ГК РФ статья: 407 - 419

27 ГК РФ статья: 420 - 431

28 ГК РФ статья: 432 - 449

29 ГК РФ статья: 450 - 453

30.1 ГК РФ статья: 454 - 491

30.2 ГК РФ статья: 492 - 505

30.3 ГК РФ статья: 506 - 524

30.4 ГК РФ статья: 525 - 534

30.5 ГК РФ статья: 535 - 538

30.6 ГК РФ статья: 539 - 548

30.7 ГК РФ статья: 549 - 558

30.8 ГК РФ статья: 559 - 566

31 ГК РФ статья: 567 - 571

32 ГК РФ статья: 572 - 582

33.1 ГК РФ статья: 583 - 588

33.2 ГК РФ статья: 589 - 595

33.3 ГК РФ статья: 596 - 600

33.4 ГК РФ статья: 601 - 605

34.1 ГК РФ статья: 606 - 625

34.2 ГК РФ статья: 626 - 631

34.3 ГК РФ статья: 632 - 649

34.4 ГК РФ статья: 650 - 655

34.5 ГК РФ статья: 656 - 664

34.6 ГК РФ статья: 665 - 670

35 ГК РФ статья: 671 - 688

36 ГК РФ статья: 689 - 701

37.1 ГК РФ статья: 702 - 729

37.2 ГК РФ статья: 730 - 739

37.3 ГК РФ статья: 740 - 757

37.4 ГК РФ статья: 758 - 762

37.5 ГК РФ статья: 763 - 768

38 ГК РФ статья: 769 - 778

39 ГК РФ статья: 779 - 783

40 ГК РФ статья: 784 - 800

41 ГК РФ статья: 801 - 806

42.1 ГК РФ статья: 807 - 818

42.2 ГК РФ статья: 819 - 821

42.3 ГК РФ статья: 822 - 823

43 ГК РФ статья: 824 - 833

44 ГК РФ статья: 834 - 844

45 ГК РФ статья: 845 - 860

46 ГК РФ статья: 861 - 885

47.1 ГК РФ статья: 886 - 906

47.2 ГК РФ статья: 907 - 918

47.3 ГК РФ статья: 919 - 926

48 ГК РФ статья: 927 - 970

49 ГК РФ статья: 971 - 979

50 ГК РФ статья: 980 - 989

51 ГК РФ статья: 990 - 1004

52 ГК РФ статья: 1005 - 1011

53 ГК РФ статья: 1012 - 1026

54 ГК РФ статья: 1027 - 1040

55 ГК РФ статья: 1041 - 1054

56 ГК РФ статья: 1055 - 1056

57 ГК РФ статья: 1057 - 1061

58 ГК РФ статья: 1062 - 1063

59.1 ГК РФ статья: 1064 - 1083

59.2 ГК РФ статья: 1084 - 1094

59.3 ГК РФ статья: 1095 - 1098

59.4 ГК РФ статья: 1099 - 1101

60 ГК РФ статья: 1102 - 1109

61 ГК РФ статья: 1110 - 1117

62 ГК РФ статья: 1118 - 1140

63 ГК РФ статья: 1141 - 1151

64 ГК РФ статья: 1152 - 1175

65 ГК РФ статья: 1176 - 1185

66 ГК РФ статья: 1186 - 1194

67 ГК РФ статья: 1195 - 1204

68 ГК РФ статья: 1205 - 1224

69 ГК РФ статья: 1225 - 1254

70 ГК РФ статья: 1255 - 1302

71.1 ГК РФ статья: 1303 - 1312

71.2 ГК РФ статья: 1313 - 1321

71.3 ГК РФ статья: 1322 - 1328

71.4 ГК РФ статья: 1329 - 1332

71.5 ГК РФ статья: 1333 - 1336

71.6 ГК РФ статья: 1337 - 1344

72.1 ГК РФ статья: 1345 - 1355

72.2 ГК РФ статья: 1356 - 1364

72.3 ГК РФ статья: 1365 - 1369

72.4 ГК РФ статья: 1370 - 1373

72.5 ГК РФ статья: 1374 - 1397

72.6 ГК РФ статья: 1398 - 1400

72.7 ГК РФ статья: 1401 - 1405

72.8 ГК РФ статья: 1406 - 1407

73.1 ГК РФ статья: 1408 - 1417

73.2 ГК РФ статья: 1418 - 1425

73.3 ГК РФ статья: 1426 - 1429

73.4 ГК РФ статья: 1430 - 1432

73.5 ГК РФ статья: 1433 - 1445

73.6 ГК РФ статья: 1446 - 1447

74 ГК РФ статья: 1448 - 1464

75 ГК РФ статья: 1465 - 1472

76.1 ГК РФ статья: 1473 - 1476

76.2.1 ГК РФ статья: 1477 - 1483

76.2.2 ГК РФ статья: 1484 - 1491

76.2.3 ГК РФ статья: 1492 - 1507

76.2.4 ГК РФ статья: 1508 - 1509

76.2.5 ГК РФ статья: 1510 - 1511

76.2.6 ГК РФ статья: 1512 - 1514

76.2.7 ГК РФ статья: 1515

76.3.1 ГК РФ статья: 1516 - 1518

76.3.2 ГК РФ статья: 1519 - 1521

76.3.3 ГК РФ статья: 1522 - 1534

76.3.4 ГК РФ статья: 1535 - 1536

76.3.5 ГК РФ статья: 1537

76.4 ГК РФ статья: 1538 - 1541

77 ГК РФ статья: 1542 - 1551

СКАЧАТЬ ГК РФ 2018

ПОИСК

Гражданский кодекс РФ

ГК РФ 2018 СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

Глава 34.5 Аренда предприятий

Статья 656. Договор аренды предприятия

1. По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Передача прав владения и пользования находящимся в собственности других лиц имуществом, в том числе землей и другими природными ресурсами, производится в порядке, предусмотренном законом и иными правовыми актами.

Комментарий: Вид деятельности, на осуществление которого предоставлена лицензия, может выполняться только получившим лицензию юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 08.08.2001 N 128-ФЗ).

2. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.

Статья 657. Права кредиторов при аренде предприятия

1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия, должны быть до его передачи арендатору письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду.

2. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков.

3. Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду.

4. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.

Статья 658. Форма и государственная регистрация договора аренды предприятия

1. Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

2. Договор аренды предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

3. Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его недействительность.

Статья 659. Передача арендованного предприятия

Передача предприятия арендатору осуществляется по передаточному акту.

Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является обязанностью арендодателя и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.

Статья 660. Пользование имуществом арендованного предприятия

Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности по договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не влечет уменьшения стоимости предприятия и не нарушает других положений договора аренды предприятия. Указанный порядок не применяется в отношении земли и других природных ресурсов, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия, арендатор вправе без согласия арендодателя вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса, проводить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающее его стоимость.

Статья 661. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию

1. Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт.

2. На арендатора возлагаются расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, если иное не предусмотрено договором, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного имущества.

Статья 662. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие

Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором аренды предприятия.

Арендодатель может быть освобожден судом от обязанности возместить арендатору стоимость таких улучшений, если докажет, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности.

Статья 663. Применение к договору аренды предприятия правил о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора

Правила настоящего Кодекса о последствиях недействительности сделок, об изменении и о расторжении договора, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторон, применяются к договору аренды предприятия, если такие последствия не нарушают существенно права и охраняемые законом интересы кредиторов арендодателя и арендатора, других лиц и не противоречат общественным интересам.

Статья 664. Возврат арендованного предприятия

При прекращении договора аренды предприятия арендованный имущественный комплекс должен быть возвращен арендодателю с соблюдением правил, предусмотренных статьями 656, 657 и 659 настоящего Кодекса. Подготовка предприятия к передаче арендодателю, включая составление и представление на подписание передаточного акта, является в этом случае обязанностью арендатора и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено договором.